醫療水準高 馬國成退休天堂

醫療水準高  馬國成退休天堂
觀光熱絡 環境友善  投資置產低門檻


圖說:歐美及新加坡退休族偏好在陽光充足、生活方便,且醫療具水準的馬來西亞置產。

馬來西亞陽光充足、物產豐富,一直是觀光度假勝地,再加上人口紅利以及經濟發展潛力十足,也是投資置產相當熱絡的區域,馬國政府為了鼓勵投資移民,更推出「我的第二家園」計畫,21世紀不動產表示,由於馬來西亞當地華人眾多,語言溝通無障礙,且氣候、消費、醫療水準對年長者均為上上之選,也成為不少退休族享受生活、悠閒度假的首選。

馬來西亞醫療水準佳、費用便宜,加上氣候溫暖、陽光充足,近年來吸引相當多歐美、新加坡觀光客特地到馬來西亞休閒度假,享用當地沙灘、高爾夫球場等設施放鬆身心,同時進行較深度的健康檢查。

以近年來相當受到矚目新興發展地區馬六甲地區為例,馬六甲人口僅約80萬左右,卻擁有7所大型醫院,不僅具備國際級醫療水準,同時還提供尊榮有品質的健檢服務。除了醫療資源豐富之外,馬六甲地區擁有9座高爾夫球場,也是許多愛好高爾夫球運動的人士喜歡常住的地區。


圖說:馬六甲地區擁有7所國際級大型醫院。

馬來西亞的官方語言雖然是馬來語,但華人佔總人口約25-30%,日常生活上英文及中文均相當通行,不管是觀光購物或是日常生活,語言溝通均無障礙,也是許多將語言問題視為海外投資障礙的民眾的首選。

除了環境友善之外,馬來西亞經濟發展前景佳、房價則相對台灣低,因此也是相當熱門的海外投資標的。以吉隆坡等都會地區市中心頂級公寓每坪單價約新台幣50-70萬元,在台灣只能買到都會區周邊地段。

若選擇近年來才開始大規模開發的區域,例如馬六甲,其房價及投資門檻更低,僅約吉隆坡的二分之一,但是觀光、醫療、教育等資源均不遜於一級大都市,在加上馬六甲與中國連結的歷史悠久、深具特色的華南閩式建築,都讓華人更具親切感。

21世紀不動產國際事業部經理劉鼎龍表示,馬六甲近年來吸引中國大陸龐大資金進行經濟以及觀光開發,使得區域發展廣受各界看好,被視為未來十年馬來西亞最值得投資的地區。

為了吸引海外高社經地位人士居留,馬來西亞政府推出「我的第二家園;The Malaysia My Second Home program; MM2H」計畫,取得該居留身分者,可以提供申請者及其父母、配偶、子女不限停留時間及次數進出馬來西亞的權利,可以保留原國籍且同步享有馬國醫療及教育資源。

MM2H的取得資格須具備一定財力,50歲以上人士須提出35萬馬幣以上(約新台幣280萬元)流動資產證明;50歲以下人士的門檻則是50萬馬幣(約新台幣400萬元);或者是在馬來西亞購置100萬馬幣(約新台幣800萬元)的房地產。可說是買房送居留權也不為過。

本文出處:http://travel.yam.com/